Campo en Paysandú

Departamento: Paysandú-Uruguay.

Ubicación: Se encuentra a 370 Km. de Montevideo, 494 Km. de Punta del Este y Guichón 35 km aproximadamente.

Acceso: Sobre Ruta.

Superficie: 1413 Hás.

Índice Coneat: 108

Explotación: Agrícola Forestado Ganadero

Casa Principal: 2 habitaciones, baño, cocina.

Casa de Personal: si.

Galpón: si.

Luz: Si

Alambrados perimetrales: Regulares

Aguadas naturales:   Si.

Características del establecimiento

Estancia de 1.413 has. Con  250 has de suelos aptas para la agricultura y otras 500 has de suelos muy profundos aptas para ganadería. Donde antiguamente se producía arroz.

Tiene sectores de monte nativo que también se utilizan para ganadería.

Posee también, unas  80 hectáreas forestadas con eucaliptus. Esta plantación está bajo contrato con Forestal Oriental, obteniendo una renta anual de 280 u$s/ha/año.

El Rio Queguay bordea el campo por la parte norte. Aportando lagunas y aguadas permanentes.

Los rindes históricos promedios son en soja de 2,600 kg/ha. Sorgo  6.000 kg/ha en secano. Actualmente en el área agrícola se producen semillas finas como cultivos de doble propósito (semilla y producción de carne)

La dotación ganadera permite una unidad vaca/ha. Siendo la producción de carne de 120 a 150 kg/ha sin suplementación. También se obtuvieron 180 a 200 kg/ha con un porcentaje de ganado encerrado y suplementado con sorgo durante los meses de invierno, en primavera nuevamente pastoreaban en el campo. El sorgo es producido en el mismo establecimiento.

Instalaciones:

Casa de 2 cuartos, baño y cocina en buen estado, casa de personal en buen estado. Galpón grande para guardar maquinarias y agroquímicos.

Instalaciones para trabajar con el ganado.

Embarcadero

Mangas y corral de encierre con sombra y agua.

Puente de 120 m sobre laguna interna

Precio por hectárea: U$S 2.830.-

Valor de la propiedad: U$S 4.000.000.-

Comisión de intermediación: 3% (tres por ciento) más IVA

Nota: La información y valores fueron informados en su oportunidad por su propietario. Por consiguiente, los datos proporcionados en este material, pueden estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.