Campo en Maldonado

Departamento: Maldonado, Uruguay.

Ubicación: Se encuentra 165 Km. de Montevideo

y a   53Km. de Punta del Este, aproximadamente.

Acceso: Buenos.

Superficie: 750 Hás.

Índice Coneat: 131

Explotación: Agrícola-Ganadero

Casa Principal: Si

Casa de Personal: Si

Galpón: Si

Luz: Si

Instalaciones de trabajo: Si

Comodidades accesorias:

• Calefacción central por radiadores de agua caliente en casco principal
• Aire acondicionado (frío-calor) sistema “Split”
• Teléfono (ruralcel)
• Internet (wi-fi)
• Direct TV en casa principal y sector de personal.
• 2 aljibes antiguos (circular forrado de ladrillo – 35 mts.)
• Sistema de riego desde el mayor aljibe 30m3
• Agua corriente en todo el casco y dependencias, perforación nueva de 40 metros de profundidad (capacidad 5.000 lts./hora) con bombas hidroneumáticas de presión.
• Huerta, gallinero y quinta de árboles frutales.

Mobiliario del Casco Principal.

La mayoría del mobiliario de la casa principal de la Estancia es original de fines del siglo XIX de sobrio estilo inglés, mayormente realizado en robles con herrajes de bronce. Se encuentra en perfecto estado de conservación, habiendo sido reacondicionado por ebanistas de San Carlos y Montevideo. Las luminarias antiguas originales fueron reacondicionadas estando en perfecto estado de funcionamiento.

Todos los electrodomésticos, aparatos e instalaciones de baños y cocina, son nuevos. Cuenta con cuadros originales de importantes pintores nacionales (Luis Mello, Fernando Amaral y otros.)

Pista de aterrizaje:

La estancia cuenta con pista de aterrizaje propia para avionetas debidamente señalizada.

Parque de 9 hectáreas:

El parque de 9 hectáreas  alrededor  del casco conjuga las especies exóticas introducidas con las ya existentes, como por ejemplo centenarios ombúes y palmeras, antiguos transparentes, así como otros árboles nativos, habiéndose implantado más de 1.000 árboles ornamentales, frutales, etc.

Instalaciones de trabajo con vacunos (todo en madera dura)

• Corrales
• 2 tubos
• 2 cepos
• Embarcadero
• Balanza para vacunos.

Instalaciones para trabajo con lanares:

• Bretes
• Tubo
• Baño para ovinos
• Baño podal

Alambrados perimetrales: de ley (7 hilos) nuevos. Postes principales de quebracho, porteras de curupay.

Subdivisiones internas: alambrados tradicionales y eléctricos.

Maquinaria:

• Tractor Massey Ferguson 283 4×4 (90HP) del año 2010.
• Tractor Iseki (25HP)
• Tractor de jardín (Murray)
• Rotativa Tatú (2.50 m de corte)
• Rotativa Mauru (1.20 m de corte)
• Fertilizadora
• 1 zorra para tractor
• Completo equipo de útiles y herramientas para mantenimiento de parque y trabajo de campo.

IMPORTANTE:

Es de destacar que esta Estancia se vende con toda la maquinaria, todo el mobiliario existente, equipamiento, herramientas de trabajo, etc.

Precio por  hectárea: U$S 20.000.-

Valor de la propiedad: U$S 15.000.000.-

Comisión de intermediación: 3% (tres por ciento) más IVA

Nota: La información y valores fueron informados en su oportunidad por su propietario. Por consiguiente, los datos proporcionados en este material, pueden estar  sujetas a modificaciones sin previo aviso