Campo en Maldonado

Departamento: Maldonado, Uruguay.

Ubicación: Se encuentra  173 Km. de Montevideo

y a  50  Km. de Punta del Este, aproximadamente.

Acceso: Sobre ruta.

Superficie: 1045 Hás.

Índice Coneat: 102

Explotación: Ganadero

CASAS: Se han reciclado completamente (techos, baños, instalación eléctrica, sanitaria, todo nuevo.

2 Plantas:

Planta Baja amplio dormitorio en suite, con calefacción y aire.

2 dormitorios más amplios

Cocina de 4 mts X 4.50

Living de 8 mts X 5 mts

Galeria de 10 mts X3

Planta alta Un dormitorio en suite

Comodidades:

Calefacción a gas

Agua caliente con termo a gas

Aire acondicionado

Telefono Rurancel

Servicio Direct TV

CASA DE ENCARGADO

Nueva y confortable

Medidas: 12.30 x6.60 Porche de entrada

2 dormitorios

Cocina amplia

Living comedor grande

Calefactores a gas

GALPONES

2 amplios uno de ellos de 110 mts y el otro de 19 mts X 15

Estacionamiento de tractores, vehículos, maquinaria de 13 mts X8, Taller

Cuenta con herramientas necesarias para reparar el 90 % de roturas de maquinarias del establecimiento

MOTOR DE EMERGENCIA PARA LUZ 

De 10 KVA a gas oil

Supergas Nueva y moderna instalación hecha por la empresa ACODIKE CON 4 GARRAFONES DE 200 KG CADA UNO ,  El servicio de llenado a granel lo realiza la misma empresa

Alambrados perimetrales e internos en muy buenas condiciones.

CAMINOS

Se Reparó el camino de acceso al establecimiento, se han construido caminos internos con una extensión de 8 km para recorrer el campo en camioneta , cuentan con alcantarillas y puente

MANGAS

Con 7 corrales  2 brazos de embrete detrás del huevo que convergen al mismo, están diseñados para trabajar unos 1500 vacunos de manera rápida y eficiente

Sistema de aparte a Cuatro corrales

DIVISIONES.

21 POTREROS

Cantera de balasto propia

Forestación  varias islas de eucaliptus de abrigo

Mejoramientos varios de pasturas

AMPLIO PARQUE DE MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS EN MUY BUEN ESTADO

Monte Nativo: En la costa de las aguadas

Galpón: 2

Luz: Motor de emergencia.

Alambrados perimetrales: Bien

Alambrados internos:      Bien                        Aguadas naturales:       Arroyos, cañadas y vertientes.

Tajamares: 10

Precio por  hectárea: U$S 22.949.-

Valor de la propiedad: U$S  23.981.705.-

Observaciones:

Opción 2:

658 has  con casa.

Precio por hectárea:    U$S 24.435.-

Valor Propiedad:          U$S 16.078.230.-

Opción 3:

334 has sin casa.

Precio por hectárea:    U$S 20.060.-

Valor Propiedad:          U$S 6.700.040.-

Comisión de intermediación: 3% (tres por ciento) más IVA

Nota: La información y valores fueron informados en su oportunidad por su propietario. Por consiguiente, los datos proporcionados en este material, pueden estar  sujetas a modificaciones sin previo aviso