Campo en Florida

Departamento: Florida, Uruguay.

Ubicación: Se encuentra  a 95 Km. de Montevideo

y a  161  Km. de Punta del Este, aproximadamente.

Acceso: Sobre Ruta.

Superficie: 17 Hás.

Índice Coneat:

Explotación: Turístico

Casa Principal: 1500 mts construídos.

Luz:          UTE

Agua:       si, con tanque 80.000 lts.

Casco principal de 25.000 hect., está ubicado en Florida, actualmente son el casco y 17 hect. Parte de ellas forestadas con eucaliptus de gran porte, bien de alambres, con instalaciones, baños, tubo, embarcadero (de material), corrales.

En lo que respecta al casco está en buen estado de conservación, fue reciclado hace unos 3 años, es muy sólido y de gran estilo, con grandes galerías, excelentes aberturas.

Consta de 20 habitaciones, 12 baños a estrenar completos todos con griferías monocomando y cañerías en termo fusión, finos artefactos; cuenta con un total de 8 estufas a leña, 4 de ellas en dormitorios, 3 en salones principales la restante en la barbacoa de gran tamaño.

Amplia cocina y despensa con pasa-platos  hacia la galería; el perímetro es de anchos muros, con rejas antiguas y 3 portones grandes dobles de estilo colonial en diferentes puntos.

La instalación eléctrica es toda nueva con materiales de última en calidad y seguridad, hay una segunda cocina y cámara frigorífica a la cual le falta motor. Toda la tirantearía del casco es de la que ya no hay en impecable estado.

Entre el casco, galpones, barbacoa son unos 1500 mts. construidos, está prácticamente equipado (mesas, sillas, sillones, camas, mesitas de luz, colchones, calefones, etc).

Galpones con fosa para autos y embarcadero como para maquinara agrícola.

Reserva de agua en tanques de unos 80.000 lts., la casa cuenta con una bomba de presión que le permite usar todos los baños a la vez si se quisiera.

Piscina de unos 60.000 lts (14 mts. * 4 mts.) con deck de madera, sistema de limpieza por barrido al ras del agua y bomba de filtrado; caldera a leña la que permite climatizar el agua de la piscina a unos 30°, todo en perfecto estado de funcionamiento.

Barbacoa de unos 100 mts. con parrillero doble, estufa a leña de gran porte y cerramiento de ventanales de aluminio, baño de servicio.

Todo rodeado de una variedad de palmeras, anacahuitas gigantes y añosas, pinos, timbo, etc.etc.

Para esparcimiento: cancha de frontón, y cancha de fútbol (de 8); parque con árboles frutales y autóctonos.

El reciclado que se le hizo al casco costo U$S 130.000 (aprox)

Documentación en regla, apta para hipoteca, préstamo bancario etc.

Valor de la propiedad: U$S 330.000.-

Comisión de intermediación: 3% (tres por ciento) más IVA

Nota: La información y valores fueron informados en su oportunidad por su propietario. Por consiguiente, los datos proporcionados en este material, pueden estar  sujeto a modificaciones sin previo aviso.