Campo en Artigas

Departamento:  Artigas Uruguay.

Ubicación: Se encuentra 600 Km. de Montevideo

y a  25 Km. de Artigas, aproximadamente.

Acceso: Camino vecinal, en buenas condiciones.

Superficie: 1484 Hás.

Índice Coneat: 89

Explotación: Agrícola-Ganadero-Invernada

Casa Principal: Si, buenas condiciones.

Casa de Personal: Si, 3 dormitorios y cocina grande.

Galpón: 2, tienen piezas incorporadas.

Luz: UTE

Instalaciones de trabajo:     Si

Alambrados perimetrales: Bien

Alambrados internos:      Bien                        Aguadas naturales:       Río, arroyo, cañada y represa.

Descripción de Explotación: Estancia invernadora – arrocera. Arroz: Área en rotación agrícola: 600 Has. Represa: 50 Has de espejo con capacidad de riego de 170 Has de arroz por año o 400 – 450 Has de pradera. El arroz se realiza aprox. en tres cortes 160 has por año, la rotación es arroz-ganadería con pasturas. Riego por Pivot: Pivot: 2 pivot que riega cada uno 40 Has, en total 80 Has.

Características y Productividad: Campo ganadero (28 %): 418 Has. Campos ganaderos de productividad media, basalto moderadamente profundo. Campo Invernador de buena productividad (6 %): 416 Has. Campos de basalto profundo. Agrícola – Ganadera (66 %): 650 Has. 100 % Basalto profundos.

Resumen de Suelo: Resumen de Suelos Suelos

Índice Total Hás % IC. Prom.

1.10b 30 638 43

1.12 61 59 4

1.21 86 119 8

1.11b 40 148 10

11.11a 66 89 6

B03.1 158 267 18

12.13 158 30 2

12.21 153 119 8

12.22 151 15 1

Precio por  hectárea: U$S 3.000.-

Valor de la propiedad: U$S 4.452.000-.

Comisión de intermediación: 3% (tres por ciento) más IVA

Nota: La información y valores fueron informados en su oportunidad por su propietario. Por consiguiente, los datos proporcionados en este material, pueden estar  sujetas a modificaciones sin previo aviso